罗源湾之窗

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发表于: 2012-5-5 10:35:21 | 显示全部楼层

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本帖最后由 一品飞云 于 2015-4-13 10:53 编辑 <br /><br />一旦你“沦陷”为光鲜亮丽的有房一族,除了被贴上房奴标签、被压上层层债务,家居装修的问题也扑面而来:“怎么找装修公司?”“装修的价格如何?”“出了装修问题该找谁?”……装修好难。菜鸟们每天唠叨着,怎么装、怎么选、怎么那么烦……面对装修问题如海啸般倾城而来的考问,尤其是身边朋友严词警告、网友痛诉经验,本来已经够复杂的家装更是让人望而兴叹。对装修知识一无所知的菜鸟只能感慨一句“外面的世界很无奈”。《菜鸟装修全攻略》。请来有经验的读者为你剖析装修陷阱,专业人士从装修前到装修后为你恶补知识,从装修准备、经验之谈、问题预防到通关考卷,一一为还在烦恼装修问题、深受装修困扰的您解析。 一、装修基础知识就如大厦的根基:基础打牢才能动工
“装修深深深似海。”用业内人的话来说,装修是个无底洞,从装修前的准备、装修过程中的监督,到装修后会不会出现质量问题,每一个环节都包含了无数细致入微的问题,同时,也暗藏着许许多多的装修陷阱。作为一个刚刚接触装修,或是遭受过装修问题折磨的“菜鸟”,继续恶补的,就是这么一本《菜鸟装修全攻略》。
什么是装修?
a1:装修简单点来说,就是好比给房子穿衣服,变得有特色、有个性了。将一个原本不能住人的空间,变成可以住人的空间。“菜鸟”们往往一听到装修二字,就紧张害怕得不行,其实明白了按步骤、按内容进行,注意统筹每块儿的活儿,也不难。
以一套新房装修为例:装修前,消费者选择一家装修公司,与设计师沟通自己的想法,设计师上门丈量尺寸后,为消费者提供装修方案。
装修的过程基本包括十大步骤:第一,主体拆除。包括拆墙、铲墙皮、砌墙等,为的是定好空间格局。第二,水电工程的铺设和改造。水电设计十分重要,装修时更要密切留意水电改造过程。第三,贴瓷砖。这个过程不严格把关就可能出现瓷砖空鼓、地面不平整等情况。第四,现场木工制作。第五,天花吊顶。第六,刷墙漆。选择绿色环保的墙面漆以及正确的工艺操作。第七,墙纸铺设。第八,地板铺设。再结实的地板也需要细心呵护,因此地板铺设应放在后期。第九,安装橱柜。第十,家居软装布置。
如何寻找一家适合你的装修公司?
a2:知道了装修是怎么一回事,就该想想怎么操办这件事情了。市面上,大至品牌装修公司,小至街边装修“游击队”,还有独立的家装工作室等,装修市场上的各方势力水平良莠不齐,如何挑选一家质量好,价格又相对实惠的装修公司呢?
首先为自己的家装定好位,一步到位or缓缓升级?很多市民可能有过这样的经历,身边的亲朋好友找了某个装修队,做完装修后,效果还不错。谁知自己采用这家装修队却遭遇各种装修问题。其实,很多“装修菜鸟”都不清楚装修队的运作。很多不规范的装修队都是四处拉单,以低价**,拉到客户再召集施工队进行施工。施工队人员流动性大,且没有专业资格认证,无法形成稳定且有保证的装修质量。即使一个装修队做过好的装修工程,但这几个不错的案例却更多体现的是偶然性而非必然性,装修“游击队”难以从根本上保证工程质量的稳定性和持续性。所以有了这个念头,还是早早打住的好。 如何看报价、签订装修合同?
a3:已经找到了好公司,谈妥了装修事宜,就只待报价单和签合同了。密密麻麻的装修报价表格单, “装修”的报价和“装修各大项目”的报价要分清楚。例如设计费、主材费、辅材费、人工费、管理费、税金等装修各大项目。设计师的工作越来越得到社会的认可,因此一般的装修公司都会将设计费纳入其中。
材料报价是最容易存在猫腻的地方,一般装修公司出于成本核算考虑,会在材料价格上做一定程度的浮动。市面上的建材品种繁多,每一个品类又有成百上千个品牌可供选择。在材料报价单中,消费者最好要求装修公司提供油漆、木料等主材的品牌、系列及其价格,自己去市场上了解下实际价格,做到心里有数。
签订装修合同时,建议把条款列得尽量细致。例如材料品类价格,出现材料更换应当如何处理,追加费用时又如何协商等问题详细列在合同中。据新快报记者了解,目前也有一些装修相关协会和单位提供合同范本,这些范本都是经过专业人士研究制定的,具有一定的参考意义。
二、如何确定采购和安装顺序?如何预防加价?如何防止偷工减料? 家装过程要点知
在做完装修前期的准备工作后,菜鸟终于要进入实操的阶段。如果以为选了家知名家装公司,买好了建材,装修便可以高枕无忧了,那可大错特错了。其实,前期的准备工作还多是停留在理论层面,那实操则更考验消费者的应变能力了。如何识别偷工减料?如何选购建材?如何才能避免施工过程中的种种陷阱?
建材采购、安装的顺序怎么定?
在装修过程中,很多消费者会自己采购橱柜、瓷砖、地板、卫浴等建材产品。一来让空间设计更符合自己的要求,二来也避免不良装修公司从中牟利。
很多材料在装修工程开工前可以提前购买,不少大卖场也时常会推出提前订货优惠活动。但要提醒消费者的是,如果你对空间设计没有很明确的要求,还是在与设计师沟通后再选择建材产品,有利于保持空间风格的整体性。当然,如果你的空间设计想法多多,提前购买则能节省一些成本。
一般建材产品的购买时间最适合在整体拆除工程完毕以后,此时空间的主体结构大致确定,瓷砖、地板、橱柜等的位置都很明确。明了每个空间确定的面积,购买建材产品也能更好地控制购买的数量。
 “盯工程”,哪些环节容易偷工减料?
装修过程中,不良的装修公司往往会趁你不注意时“偷天换日”,将原先的材料换成其他牌子,或者在施工过程中不规范操作,导致装修问题出现。容易出现偷工减料的环节有以下几个:
1.接驳电线。接驳电线是装修中最容易偷工减料的项目,一般电线都是成捆采购,在铺设某一条线路后有剩余材料,不良装修公司会用来接驳使用,以图节省材料。另外,强弱电要分开,如果两者靠得太紧,网络、电话等弱电系统容易受到干扰,影响日常使用。
2.墙面刷漆。大面积墙体刷漆,在保证够用又不浪费的情况下,对油漆用量的斟酌十分重要。建材店调完颜色的油漆,在施工现场还需加入清水等进行现场调试。如果一次刷漆不够,勉强再调试补救,往往容易造成前后的色差。遇到这种情况就需要重新调配再刷一遍。
3.防水工程。防水工程如果没做好,入住后可能出现墙体发霉、漏水等情况,甚至可能影响楼上楼下的邻居。卫生间防水建议不要仅仅做1.5米,而要做到顶部,防止渗水。另外,卫生间防水做完后,一般要经过48小时的漏水试验,最好在验房之前做好测试。
4.瓷砖铺贴。瓷砖空鼓、脱落、地面不平整也是偷工减料的一大后果。质量差的瓷砖以次充好,很可能导致防滑、防水的性能减弱,甚至出现变形、开裂的现象。
5.接缝修饰。从接缝处理的细腻程度可以看到施工队伍的责任心。例如在门与墙面的交界处,在刷漆时,一般需要在门与墙面接触的边上贴上胶带,保证刷漆过后交界处依然平整美观。文章来源:苏州装修公司

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