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发表于: 2022-4-23 09:29:27 | 显示全部楼层

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我是香山小镇三期15号楼的业主,由于老房子生活环境极其不便利,家里父母年纪也大,手脚不便,萌发了购买新房的想法。于18年11月份缴纳的首付款,签署了购方合同。
   从此我好像打开了潘多拉之盒,每次收到中庚香山小镇的消息,都会让人心血膨胀。质量,磨洋工,延期交房,没有人车分流等问题。一期闹完,二期闹,现在距离三期闹也不远了。22年1月份二期“如约而至”的通知业主交房了,二期合同交房日2021年5月51日,最后交房2022年1月31日,到实际交房延期了6个月左右,按照合同延期交房90天后(三个月)卖方不能如期交房,买房有权解除合同。不知道有多少二期业主去申诉解除合同。二期业主解除合同过程中都遇到那些问题,二期人车分流是否解决了,是否能捍卫消费者自身利益的权利。(对于人车分流我的看法第一,开发商的错误让本该享受更好小区环境的我们,失去了本该拥有的环境。第二,社会在进步,作为一家企业,还是作为中国人最有情节的房子的制造商房地产公司,是否有做一个企业的担当,是否对得起国家的政策,赚着人民的钱,做着损害人民的事情。第三,一期为什么可以做到人车分流,二期三期为什么同一个小区不能人车分流,缴纳同一个标准的物业费所享受到的待遇不同?是否合理?)一期二期在住业主反映中庚物业2.15元每平方的物业费收取标准高于它的服务标准,服务强差人意!
       现在好了三期一部分业主的合同与2022年4月30日到期,我已经都快一年没有新的置业跟我对接了,(原本置业辞职后没有新的对接人),前几天看到微信有人加我,也没有备注清楚就备注中庚我以为是推销的微信号。后来在三期业主大群里才知道是中庚的置业,连置业都怎么含糊。三期延迟是肯定,人车分流跟二期一样没有。三期比二期业主还难,难在回家的路,是否平坦还是斜坡陡峭,是全程走汽车专用道,还是有专门的人行道。对回家的路充满的恐惧害怕的心里!
     因为开发商的不守信,没有契约精神,我原定的计划一切都要从新规划。近日中庚香山小镇的每个消息都让我寝食不安,担心开发商破罐子破摔,随意糊弄消费者。
     虽然在同一个小区同一片天空下,可我感觉出不平等的差异,三期部分业主是否也要跟着二期业主开始上访,申请解除合同等一系列合法途径来维护消费者的利益。有些哑巴亏吃了就吃了,毕竟没有写进合同里(比如人车分流)。可开发商没有信誉谁来监督?是否房地产开发商以后也弄个征信。让更有信誉的企业走的更远点,让那些没信誉的企业消失。
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发表于: 2022-4-23 12:44:31 | 显示全部楼层

我是二期业主,维权之路,太难了!去信访局无数次也没给个解决办法!解除合同也不实际,开发商直言退房资金没地方拿。他们资金链已断!活该我们买的期房。被人当猴子耍!
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发表于: 2022-4-24 09:33:19 | 显示全部楼层

汗,说白了里面含有什么大家多少都能想得到, 上头拿 下头才能做, 你们去上头闹去告表面功夫做做给你看,难不成拿了还能退回去? 最多以后让开发商物业免几年物业费或者降低费用吧
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发表于: 2022-4-23 13:21:44 | 显示全部楼层

一起上访吧…二期更难,路就在大门口,住大街似的!不,大街都不如,人家大街好歹有人行道,绿化隔离带!然而我们~呵呵…一言难尽啊~
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Siaaaa
发表于: 2022-4-23 16:16:41 | 显示全部楼层

楼主要维权吗?可以加下好友一起
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发表于: 2022-4-23 15:49:08 | 显示全部楼层

我的天,2.15的物业费 太贵了 罗源滨海1.3都贵 正祥1.2也贵
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发表于: 2022-8-12 14:25:22 | 显示全部楼层

金樽名城也有这问题,交了钱,期盼着交房后状况是两个天地,作为业主咋怎么难呢
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