房子住久了，难免出现各种各样的问题，现在很多人都会考虑把老旧的房子重新翻新一遍，但旧房翻新比新房装修更让人头疼，因为还增加了拆除这一环节。只有对翻新了解透彻，才能对此进行更好的把控，不然只能任人忽悠。

翻新前会遇到的问题

1.重装还是局部改装，又或是只重新软装

      这是一个三难的问题。重装？大动干戈，劳心劳神，而且一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。局部改装？装出来半新半旧，看着也挺别扭。重新软装？这貌似是最好的方法，只需在能动的地方开刀，既不会花费太多精力，又能保证新鲜效果。不过究竟选择哪一种，还是需要根据各自的具体情况而定。

2.改造想法多，却缺乏专业设计师帮自己把关效果

      对于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法一天一变，无奈自己不专业，也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策，最后改造出来的效果还是不尽人意，悔不当初。所以设计师是把握整体统一的最佳选择，一个好的设计师会呈现最和谐的空间美！

  

翻新过程中会遇到的问题

1.旧房的隐患是否彻底解决

      房子住久了，可能或多或少都存在一些问题，那么翻新过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决，比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等，翻新过程也是一次查漏补缺的过程，这样老房翻新后的房子才会住得心满意足。

2.装修材料的选择

      老房翻新，一般都会比较着急入住，所以装修材料的选择一定要慎之又慎。装修完成后再急也要预留时间等待材料发挥有害物质，否则如果对家人健康造成伤害，就得不偿失了。

      对于这个问题，小暖建议在翻新过程中，最好利用墙纸、壁布等来改变墙体的视觉效果，着重用软装来弥补旧房的缺陷，这样既能达到换新效果，又减少了室内空气的污染。

3.翻修费用的问题

      翻新的费用，也是一笔不小的开支，需要在装修前做足预算，该出的就不要省，该省的就不必浪费！这一点上过来人的有些诀窍可参考一下。最直接最有效的就是参加一些品牌活动，真的能省下很大一笔费用。

旧房改造注意事项

1.不要把所有的旧家具换掉

      如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的，那么在进行旧房装修的时候，业主们就没有必要把所有的项目都拆了重新做了。而对于那种质量完好的，家具只是表面有些陈旧的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具，就直接扔掉买新的吧。

2.不要乱砸房屋结构

      很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。

3.避免做大吊顶

      因为之前的老房子没怎么做过吊顶，而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦，利用改造的机会，给房子做一个大吊顶，而设计师介绍到，我国现行的住宅标准高层2.8米，净高为2.6米，如果要做一个大吊顶，那么会使居室举架更低了，过低的室内空间会使室内采光受到影响，使人们的心理压力增加，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的，但是在条件允许的情况下，还是可以做一些中空的小吊顶，效果还是很好的哦。

4.老化水管、电路一定要换掉

      因为旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局，所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查下是否锈蚀、老化。如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管，那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。因为旧房的电路分配是比较简单的，而且纯在电线老化、违章布线等现象，已经不适应现代家庭用电需要了，所以在旧房改造的时候一定要彻底的改造一下。

5.墙面地面天花板三面改造不能少

      在装修时，老房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。

6.老房装修要选择环保实用的材料

      环保一直是大家关注的话题，购置了二手房后，不仅要检查房子里之前选用的材料是否健康，而且后期在翻新选择材料时也同样需要慎重。

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