中庚香山小镇于2020年11月3号陆续通知交房。至16号去现场查看，去小区的道路仍未做好，电梯都无法使用，如何算可以交房？小区内消防箱中水管都未安装是否完成消防验收工作？为何通知交房？房地产公司是否怕向业主赔偿逾期交房违约金故意提前将未做好的房子交付业主，推卸责任？

这种应该都是过了才能交房的

【罗源县住房和城乡建设局】经了解，1、根据罗源礼昌房地产开发有限公司与业主签订的《商品房买卖合同》第八条，“该商品房经建设单位依法组织勘查、设计、施工、监理等单位竣工验收合格和消防验收合格”及“小区内部道路、绿化、室外照明、消防、环卫及其他商业、社区服务和管理等公共设施配套建筑、基础设施按规划设计要求建设完成”即满足交房条件。2、去往小区道路未做好，该段道路建设属于市政工程项目，目前已在开挖建设中，建设完成后将投入使用。3、电梯设施设备已安装完毕，可以正常使用。4、根据开发公司与业主签订的《商品房买卖合同》中交付条件的约定为通过五方验收及消防验收，相关手续已在售楼部进行公示，业主可随时查看。