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住了十几二十几年的房子，因为老化或者装修风格落伍，以及结婚等等原因需要翻新；

还有人，买了二手房，装修风格不满意，统统推掉重做。

无论你是因为什么原因要翻新，相比新房装修，你需要多留几个心眼，多关注几个问题，免得闹得邻里不和、拖延工期等闹心事发生。

材料运输

翻新时，邻居们大多都已经入住了，在这种情况下装修，除了要和四周邻居提前打好招呼外，还有一件比较麻烦的事就是——材料运输。

有些物业甚至禁止使用电梯来搬运一些大块易弄脏环境的材料，那么就需要装修工人一层一层从楼梯搬运上去。

别以为这是件轻松的事，装修材料加起来有好几百公斤，一趟趟搬运也需要不少费用。

此外，一般刚交房的小区，装修垃圾拉到小区物业指定的存放地点就好，但是老小区物业则不负责处理垃圾，垃圾外运的费用也要考虑到。

施工时间

翻新好还要通风几个月，所以着急入住的朋友，每个时间节点最好都要利用上。

因为周围邻居都已经入住，物业允许的施工时间大大缩短，一般法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，都禁止操作产生噪声的装修作业。

那能怎么办呢？大家可以错开节假日开工，必要的时候，还是抓紧时间定好装修事宜，避开小长假，能早完工一两周。

改造

拆除改造是新旧房装修最大的差异了，比如原来洗衣机放在卫生间的，这次想改到阳台，那么就要多个下水改造。

还有用电安全方面，老旧小区电路功率不大，有些都超过了电路的载电负荷，如果要更换，最好一次到位，开关、插座、厨卫、空调分路。

还有一些地方需要做全方位的考察：

比如阳台、厨卫有无漏水，需不需要重做防水？

查看门框、阀门、燃气的老化情况，决定是否需要更换？

墙、地、顶面有没有出现裂纹、脱落起沙的现象，如果有，需要重新处理；

……

这些小细节，在量房的时候都可以细致的检查一遍，后期需要增加什么费用，心里也有底。

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哪些不需要改

虽是老房再次装修，很多项目需要拆除重做，但有些项目也可保留。

比如原有的门框如果保持良好，可以不拆除，为了协调中心风格，做喷漆处理就可以了。

从控制预算的角度来说，一些保持良好的东西，能留就留，不用大刀阔斧的改。

那么家电家具怎么处理呢？

废弃的家电家具，自然是让收废品的上门了……令人头大的是还想继续用的家电家具。

在装修过程中，要把房子彻底清空，这些东西可以存放在小区架空层或者租个地下室，再不行也要集中摆放在一块，并用防护膜盖上。

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